บ้านนิญะตะอยู่ในทำเลเทศบาลตำบลบ้านพรุ ที่อยู่ถัดจากแยกคลองหวะออกมาเพียงเล็กน้อยเท่านั้น อยู่ใกล้กับถนนใหญ่กาญจนวานิช ซึ่งเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองหาดใหญ่ทันที ทั้ง Central หาดใหญ่ รพ.มอ. วางตัวอยู่บนถนนสายนี้เช่นกัน สำหรับใครต้องทำงานนอกตัวเมืองหาดใหญ่ หรือไปทางประเทศมาเลเซีย ถนนสายนี้ยังไปเชื่อมต่อกับด่านพรมแดนสะเดาอีกด้วย
หากเดินทางมาถึงแยกคลองหวะ ก็สามารถใช้เส้นทางถนนสายเอเชีย 2 เลี้ยวซ้ายเพื่อขึ้นเหนือ หรือเลี้ยวขวาเพื่อไปยังปัตตานี
ออกจากบ้านนิญะตะไม่ถึง 5 นาที จะพบกับแหล่งเดินเล่นซื้อของใช้ ของกินทั้งตลาดสดบ้านพรุ ตลาดนัดวัดเทพที่อยู่ฝั่งตรงข้าม และที่สำคัญคือมี 7-11 อยู่ใกล้ๆ กัน ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตนั้นมีให้ครบอุดมสมบูรณ์สุดๆ
ด้วยทำเลที่ขยับออกจากตัวเมืองหาดใหญ่เพียงเล็กน้อย จึงได้ทั้งความสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่เมื่อต้องเดินทางไปยังสถานที่สำคัญก็ทำได้ในทันที เช่น การเดินทางด้วยเครื่องบินที่สนามบินนานาชาติเมืองหาดใหญ่ ไปเดินเล่นแฮงค์เอ้าในวันหยุดที่ Central หรือในยามที่ต้องการพบแพทย์ รพ.มอ. (รพ.สงขลานครินทร์) ก็สามารถไปได้ทันท่วงทีใน 15 นาที* เท่านั้น
บ้านนิญะตะ บ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยในทำเลเทศบาลบ้านพรุ ได้ทั้งความสงบร่มรื่นจากการทิ้งระยะออกจากตัวเมืองหาดใหญ่ แต่ก็ยังสามารถเดินทางเพื่อเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในทุกๆ ด้านได้อย่างง่ายดายด้วยถนนสายหลักอย่างถนนกาญจนวานิช ที่จะไปเชื่อมต่อกับสายเอเชีย หรือมุ่งเข้าสู่ตัวเมืองหาดใหญ่ชั้นใน ซึ่งจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนใหญ่วางตัวอยู่ตลอดบริเวณถนนเส้นนี้